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부동산 거래를 앞두고 “이 가격이 맞는 걸까?”라는 고민, 한 번쯤 해보셨죠? 그럴 땐 무조건 실거래가부터 확인 해야 합니다. 부동산은 ‘호가’보다 ‘실거래가’를 보는 눈이 있어야 손해 보지 않아요! 이 글에서는 실거래가를 정확하게 조회하고 활용하는 방법 , 그리고 거래 후 꼭 해야 할 실거래 신고 방법 까지 하나하나 차근히 알려드릴게요. 😊 💡 실거래가란 무엇일까? ‘실거래가’는 실제로 매도인과 매수인이 합의해서 정한 금액으로, 부동산 매매계약서에 기재되는 실제 거래 가격 을 의미해요. 우리가 흔히 듣는 “저 아파트 12억이래~” 하는 말은 대부분 호가 , 즉 집주인이 부르고 싶은 가격 이에요. 하지만 실제로 계약이 성사된 가격 , 즉 계약서에 쓰인 진짜 금액이 바로 실거래가 입니다. 예를 들어, 같은 아파트가 호가는 12억인데 실제 계약은 10억에 이뤄졌다면 실거래가는 10억입니다. 이 정보를 모르면 ‘비슷한 집인데 더 비싸게 샀다’는 일이 생길 수 있어요. 그래서 요즘 부동산 거래를 앞둔 사람들 대부분은 실거래가 조회를 먼저 하고 움직이는 것 이죠. 🔍 실거래가, 어디서 어떻게 볼 수 있을까? 과거에는 부동산 중개업소에 직접 가서 시세를 물어보는 경우가 많았지만, 요즘은 누구나 인터넷으로 실거래가를 간편하게 조회하고 비교 할 수 있어요. 부동산에서도 실거래가를 알려줄 수 있지만, 대부분의 사람들은 스스로 온라인으로 확인하고 결정 하는 경우가 더 많습니다. 이처럼 부동산 실거래가 조회가 점점 더 간편해지고 있어서 , 집을 보기 전 미리미리 시세를 파악하고 비교 해보는 게 정말 중요해요! ① 국토교통부 실거래가 공개시스템 이용하기 포털에서 ‘국토부 실거래가 공개시스템’ 검색 원하는 지역, 아파트 이름, 기간 을 입력 실거래 금액, 거래일자, 층수, 면적 등을 확인! 이 시스템은 정부에서 공식적으로 운영하는 만큼 신뢰성 이 높고, 조회 결과도 정확하고 체계적으로 정리 되어 있어서 보기 편해요...